Sunday 27 January 2013

如何成為合格產業經紀?

(转载星洲日報)

王先生來信指出,他與朋友對產業經紀這一行有興趣,請問要如何成為合格的產業經紀?
他說:“我們希望能成為合格的產業經紀,可是,不知從何處獲取相關資訊,希望《產業問診室》能提供這方面的訊息,以便做好一些準備工作。"

他在信中也提出以下其他問題:

1.如何參加產業經紀考試?
2.可以到何處索取課程大綱?
3.課程為期多久?
4.產業經紀的薪資或收入?
5.產業經紀的前景如何?

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答:

假如要成為一名出色的產業經紀,必須報名就讀正規的課程及考試,考試及格後,在產業經紀公司實習兩年,通過財政部屬下估價師、產業經紀當局的面試,過關了才領取執照。

產業經紀的考試分為兩個部份,第一部份修讀的科目包括會計原理、建築學、經濟原理、法律入門、市場學及產業稅務。

第二部份修讀的是建築學2、產業經紀法律、產業相關法令、產業經紀學、估價原理以及土地經濟。
報考第一部份考試的考生必須擁有大馬教育文憑,至少考獲3科優等,其中一科必須是數學、科學、會計或商科。

至於要報考第二部份考試的考生,必須證明他們在第一部份所有科目的考試及格;另外,考生若要報考第二部份的考試,必須在考獲第一部份考試的5年內進行。

假如考生在第二部份的所有科目都及格,他有資格參加專業能力的測驗。

在考獲上述兩項考試後,準備以產業經紀謀生的考生,可以到產業經紀公司實習兩年,除了寫報告、 尚需通過財政部屬下估價師、產業經紀當局(Board of Valuers,Appraiser & Estate Agents)的面試,過關了才獲得執照。一旦領取了執照,才算是一名合格的產業經紀。

在本地一些大學及學院,有提供產業經紀的課程,若要知道哪一些學院有提供這方面的課程,可以撥電大馬產業經紀協會(MIEA)詢問,電話:03-77277477。

關於產業經紀的薪資與收入如何,這是見仁見智的問題,在經濟、產業市場好景期,加上本身努力工作,收入可能達到5位數;說到前景,這與產業市場展望、產業經紀業是否健全發展有緊密關係。(星洲日報/投資致富‧產業問診室)


Sunday 20 January 2013

臭豆(Petai) - 马来西亚不为人知的美食

臭豆(Petai) - 马来西亚不为人知的美食
臭豆(Petai) - 马来西亚不为人知的美食

美麗球花豆(学名:Parkia speciosa),又名臭豆、巴克豆,是一種屬於豆科球花豆屬的木本植物。豆莢長扁形,豆莢裡面有亮綠色的種子,種子可以食用,豆子具有特殊的味道
臭豆炒法很多,但多以辛辣为主

臭豆(Petai) - 马来西亚不为人知的美食

那,何谓臭豆?

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维基有言美麗球花豆(学名:Parkia speciosa),又名臭豆、巴克豆,是一種屬於豆科球花豆屬的木本植物。豆莢長扁形,豆莢裡面有亮綠色的種子,種子可以食用,豆子具有特殊的味道。

 植株可以生長到大約三十公尺的高度。花序球形,生長在一支長柄上。花很小,花朶分泌的花蜜會吸引蝙蝠及其他授粉者來幫忙傳播花粉。授粉後會長出豆莢,豆莢長條形,扭曲、半透明狀,通常是由七或八個豆莢長成一串。
臭豆在寮國、泰國南部、緬甸、馬來西亞、印尼及印度東北部是一種很普遍的食物,在市場上可以買到串成一串的豆莢,或是裝在塑膠袋內剝好的種子,豆子的來源有些是從野外採集來的,也有的是由人工栽種的。臭豆也可用鹽水醃漬,封裝在玻璃瓶或是做成罐頭出口到其他地方。由於臭豆具有特別的味道,沒有吃過的人可能需要一段時間才會逐漸習慣它的的味道。
成熟的臭豆和蠶豆一樣,要去皮後方可煮食,由於豆子具有濃烈的氣味,因此被稱為臭豆。和蘆筍一樣,臭豆體內含有的某些氨基酸會使其聞起來好像是人尿的味道,食用臭豆後,這種味道會殘存在口腔和身體裡一段時間,最長可以持續兩天左右。臭豆內含的碳水化合物也會導致胃脹氣,排氣時會發出濃烈的氣味。


臭豆 petai

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臭豆和榴莲一样,都是马来西亚出名“臭”的食物。 但很多外国人却没听过臭豆这玩意。 


要有机会,外国人一定要尝尝它!!! 





前首相马哈迪最让人失望的一次

 前首相马哈迪,在给于公民权沙巴移民事件上,把它和国父东姑阿都拉曼给于华族和印族公民权相提并论。是前首相马哈迪有史以来,最让人失望的一次。

两者无论从历史,法律和情理,都不能相提并论!!


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俨然指华印裔非法得公民权
学者促国阵回应马哈迪言论
2013年1月20日 下午3点06分
 

宪法学者阿都阿兹表示,前首相马哈迪吁查独立前授百万公民权言论,等于指责华裔和印裔以不道德和非法的方式得到公民权,而当初参与推动独立的巫统、马华和印度国大党不应该对此沉默。

阿都阿兹(Abdul Aziz Bari)今天发表文告揶揄说,马哈迪为了挽救自己的颜面,却掏枪轰巫统的脚。

“巫统、马华、国大党不应保持沉默。他们必须表达立场。马哈迪实际上就等于指华裔和印度裔以不道德和非法的方式得到公民

Wednesday 9 January 2013

槟城美食 - 淡汶饼 - 成兴香贸易

槟城美食 - 淡汶饼 - 成兴香贸易

有一天,来自香港的友人问起本部落客。。。

“我要找一种好吃的饼,不知叫什么名,外观好像乒乓球,里面粉粉甜甜的。。。”

我毫不犹豫地告诉他,这种饼叫淡汶饼,槟城最出名。

。。。。。。

终于有一天,来到槟城。要找好吃的淡汶饼。 问了身边的老馋们,他说,槟城淡汶饼,以“义香”的最出名。而这间“成兴香”,是其中一间供应“义香”的厂家。

来这里买饼很方便,非常接近光大(Komtar),隔几条街就是了。

来这里新鲜买,新鲜吃!!!!

槟城美食 槟城好吃 槟城好玩 槟城土产 淡汶饼 成兴香贸易

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食物评分

(满分5A)

推荐指数:A
好吃指数:AAA

辣度指数:
稳定指数:AAAA
环境指数:AAA
招待指数:AA

味精使用:正常
等待时间:正常


地址:

成兴香贸易

Georgetown,
10300 Pulau Pinang

Google Maps: 5.410806,100.331041
https://www.google.com.my/maps


豆腐花
2012年1月9日


Tuesday 8 January 2013

大乌贼太平洋深海被拍

大乌贼太平洋深海被拍。

人们听说这种动物很久了,也研究过很多它们的尸体。几年前有船员在澳洲一带,历史性的拍摄到浮游在海上,活着却奄奄一息的大乌贼。而那乌贼很快就断气了。

这次,这可是活生生,健康的大乌贼!!

人类,从15世纪大航海时代就传说至今的大乌贼,终于揭幕了!!!!

健康大乌贼首次被拍
大乌贼近照
(雅虎新闻)


健康大乌贼首次被拍
在漆黑深海游动的大乌贼。健康大乌贼首次被拍。
(雅虎新闻)


大乌贼体型和人类,抹香鲸比较。
大乌贼体型和人类,抹香鲸比较。
(雅虎新闻)


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http://sg.news.yahoo.com/giant-squid-filmed-pacific-depths-japan-scientists-060634721.html

Giant Squid Capture on Camera in Pacific Ocean


Scientists and broadcasters said Monday they have captured footage of an elusive giant squid roaming the depths of the Pacific Ocean, showing it in its natural habitat for the first time ever.
Japan's National Science Museum succeeded in filming the deep-sea creature at a depth of more than half a kilometre (a third of a mile) after teaming up with Japanese public broadcaster NHK and the US Discovery Channel.

The massive invertebrate is the stuff of legend, with sightings of a huge ocean-dwelling beast reported by sailors for centuries.

The creature is thought to be the genesis of the Nordic legend of Kraken, a sea monster believed to have attacked ships in waters off Scandinavia over the last millennium.

Modern-day scientists on their own Moby Dick-style search used a submersible to descend to the dark and cold depths of the northern Pacific Ocean, where at around 630 metres (2,066 feet) they managed to film a three-metre specimen.

After around 100 missions, during which they spent 400 hours in the cramped submarine, the three-man crew tracked the creature from a spot some 15 kilometres (nine miles) east of Chichi island in the north Pacific.

Museum researcher Tsunemi Kubodera said they followed the enormous mollusc to a depth of 900 metres as it swam into the ocean abyss.

NHK showed footage of the silver-coloured creature, which had huge black eyes, as it swam against the current, holding a bait squid in its arms.

For Kubodera it was the culmination of a lengthy quest for the beast.

"It was shining and so beautiful," Kubodera told AFP. "I was so thrilled when I saw it first hand, but I was confident we would because we rigorously researched the areas we might find it, based on past data."

Kubodera said the creature had its two longest arms missing, and estimated it would have been eight metres long if it had been whole. He gave no explanation for its missing arms.

He said it was the first video footage of a live giant squid in its natural habitat -- the depths of the sea where there is little oxygen and the weight of the water above exerts enormous pressure.

Kubodera, a squid specialist, also filmed what he says was the first live video footage of a giant squid in 2006, but only from his boat after it was hooked and brought up to the surface.

"Researchers around the world have tried to film giant squid in their natural habitats, but all attempts were in vain before," Kubodera said.

"With this footage we hope to discover more about the life of the species," he said, adding that he planned to publish his findings soon.

Kubodera said the two successful sightings of the squid -- in 2012 and 2006 -- were both in the same area, some 1,000 kilometres south of Tokyo, suggesting it could be a major habitat for the species.
The giant squid, "Architeuthis" to scientists, is sometimes described as one of the last mysteries of the ocean, being part of a world so hostile to humans that it has been little explored.

Researchers say Architeuthis eats other types of squid and grenadier, a species of fish that lives in the deep ocean. They say it can grow to be longer than 10 metres.

NHK said it and the Discovery Channel are scheduled to air special documentaries on the find later this month.




Sunday 6 January 2013

谁是天猛公拿督卡南兰高?

谁是天猛公拿督卡南兰高? 

要不是在报上看到了他去世的新闻,我还不知道是谁。

网上查了查,原来此人大有来头。 是值得敬佩的反共战士。

为何没人报道过?教科书也没有?

读他的故事,好过读那些莫名其妙的宗教历史好多了。

 
Datuk Temenggong Kanang Langkau 天猛公拿督卡南蘭高 ANAK-ANAK LANGKAU
天猛公拿督卡南蘭高
(http://www.nst.com.my/top-news/the-passing-of-kanang-the-hero-1.196260)

Datuk Temenggong Kanang Langkau 天猛公拿督卡南蘭高 ANAK-ANAK LANGKAU
年轻时,穿着军服的天猛公拿督卡南蘭高
(http://agendasemasa.com/kanang-anak-langkau-meninggal)
 

Datuk Temenggong Kanang Langkau 天猛公拿督卡南蘭高 ANAK-ANAK LANGKAU
伊班族英雄
(http://agendasemasa.com/kanang-anak-langkau-meninggal)



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http://www.intimes.com.my/nws/jan13/nws13010516.htm


一息尚存,战斗到底
卡南兰高.赤心报国青史留名



(古晋4日讯)已故天猛公拿督卡南兰高,在80年代大马政府对抗共产党期间,于一次在森林与敌人驳火时身中三枪,不过其坚强的意志力及忠贞报国精神,使他在战场上顽强生存下来,其勇敢奋斗的事迹,让他荣获“国家英雄”的荣誉。

1980年2月8日,一名军人在霹雳州的丹那希淡被共产武装份子击毙。事件发生后,于1945年在砂州如楼出生的伊班战士卡南兰高被紧急派上前线,亲自率领一支军人队伍负责搜剿共产武装份子。

卡南兰高在1962年4月21日加入砂拉越突击队,而在1963年9月16日马来西亚政府成立后,他被收编至大马武装部队。80年代国家安全受共产党威胁时,他在军队的职位是准尉。

话说领命搜剿共产武装份子的卡南兰高,与他的下属在森林中耐心寻觅敌人踪迹,约11天之后,他们终于发现敌人的藏身处。2月19日大约下午三时,卡南兰高等悄悄潜入敌方腹地,以迅雷不及掩耳之势,向对方发动攻势!

身中三弹奋勇血战
 
被激怒的共产武装份子随即还击,在一场激烈的枪战之中,卡南兰高不幸身中3颗子弹。但是,尽管性命垂危,但是他依然不顾自己的生命危险而继 续战斗,视死如归,同时喊出伊班斗士有名的战斗口号“Agi Hidup Agi Ngelaban”(一息尚存,战斗到底),激起队友的士气,而奋勇抗战。
这次的战斗结果,虽然卡南兰高与一名队友身受重伤,但也同时歼灭了5名共产武装份子以及活擒一人。

实际上,那一次的战斗令卡南兰高险些失去性命。他随后不得不躺在医院长达14个月,经过长期治疗后,才慢慢恢复健康。

在动乱时期,卡南兰高等战士拚死作战,最后迫使马共投降。今天,马来西亚有如此的发展成就,这要归功于国家英雄的抗争与牺牲。

为了表扬卡南兰高的英勇精神,时任国家元首苏丹阿末沙在1981年3月3日,亲自颁发两项奖项予这名国家英雄,分别是英勇将领奖章(Panglima Gagah Berani)以及光荣战士奖章(Seri Pahlawan Gagah Perkasa)。

2011年9月24日,功绩彪炳的卡南兰高也获得砂州元首敦沙拉胡丁颁发PGBK拿督勋衔。
身为中级军人,能同时荣获两份英雄与战士勋章殊荣,卡南兰高可说是马来西亚第一人,虽然蒙主宠召,但他保家卫国,捍卫国家领土完整,确保人民享有和平的伟绩,将永远记录在国家史册中。

也正因次,政府决定给予已故天猛公拿督卡南兰高最高荣誉的英雄国丧,身为国防部长的拿督斯里查希在首相拿督斯里纳吉的指示下,昨晚星月赶来古晋,为指挥整个丧礼的安排,这又是另一殊荣!




郑丁贤和余秋雨

郑丁贤和余秋雨。

两人都是著名作家。

两人都常上电视节目。

两人作品都偏向执政政府。

两人都从备受敬仰,到备受争议。

。。。。。

郑丁贤和余秋雨
余秋雨
(图:http://ent.stnn.cc/ent_feature/200910/t20091029_1168265.html)

郑丁贤和余秋雨
郑丁贤
(图:http://media.people.com.cn/n/2012/0905/c40606-18922103-31.html)



Saturday 5 January 2013

警察和飚车党

万能国飚车党泛滥。人民饱受其苦。

一天晚上,友人在街上看到警察设路障。车龙长长的。

友人问旁人,这些警察怎么不去飚车党出没的地方设路障,取缔他们嘛。。。。

旁人快快叫他小声,说:“ 别乱说话,他们上班是警察,下班是飚车党。。。。”

Thursday 3 January 2013

2013赛马日历/跑马日历

赛马日历/跑马日历, 日历中的极品。

虽然看来老土,过时。不过却是最有效率的日历。

特此奉上2013赛马日历!!!

请点击以查阅
马来西亚2014公共假期 

马来西亚2013学校假期 
马来西亚2013公共假期


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SkyPark Cyberjaya

SkyPark Cyberjaya, Malaysia.

SkyPark 的一些宣传单和模型。

SkyPark Cyberjaya

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Wednesday 2 January 2013

PPSX.CO.CC换网址了

PPSX.CO.CC换网址了。换去http://www.ppsx.me/

PPSX.CO.CC是个可以看港剧的网站。要是你在PPS看不到的,可以来这个网站。

最近,这网站换了网址。如要看请到http://www.ppsx.me/


其他链接
PPS的替代网上电视

http://www.ppsx.me/ PPSX.CO.CC


PPSX.CO.CC换网址了




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